Vente Propriété Roquefort-les-Pins

Réf. 86951984

2 450 000 €

9 pièces

7 chambres

345 m²

Propriété d'exception à Roquefort les PIns

2 450 000 €

Plus qu'une propriété, un lieu de vie rare, presque secret, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la beauté et la liberté.
Suspendue entre ciel et mer, au sommet d'une colline baignée de lumière, cette propriété rare semble posée au cœur d'un paysage intact, loin du monde et de tout regard. Ici, le silence règne, la nature enveloppe chaque instant, et la vue panoramique sur la mer comme sur les collines environnantes offre un spectacle permanent.
Véritable refuge d'exception, le domaine s'étend sur 4,5 hectares, avec la possibilité de porter l'ensemble à 17,5 hectares pour créer un territoire privé unique.
La propriété abrite deux maisons indépendantes pour une surface globale de 345 m² .
La villa principale sur trois niveaux dévoile :une grande entrée ouvrant sur une vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger généreuse, grande cuisine indépendante avec cheminée,5 chambres dont 3 de plain pied
,5 salles de douches, un bureau avec terrasse.
En rez-de-jardin : deux caves et une buanderie
Une maison de gardien
Un atelier, un pool house, une piscine,2 garages .

Sommaire

  • Référence 86951984
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 345 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 7 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine d'été
  • 3 Garages
  • 3 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 4500 m²
  • 1 Atelier

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11440€ ~ 15490€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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