Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

Réf. 86693307

325 000 €

4 pièces

3 chambres

70 m²

Vivre Cannes au calme, dans une résidence sécurisée et fermée

325 000 €

Situé dans un environnement résidentiel apprécié de Cannes, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, idéale pour une vie familiale confortable.

L’appartement dispose d’un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Entièrement refait à neuf, ce bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés, un véritable atout au quotidien.

La distribution des espaces est fluide et bien pensée, assurant confort et praticité. Les prestations récentes et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien rare sur le secteur.

Un appartement sécurisé, rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Sommaire

  • Référence 86693307
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66.65 m²
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Charges de copropriété 1608 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 670€ ~ 910€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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