Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

Réf. 85250053

650 000 €

3 pièces

2 chambres

93.68 m²

Spacieux Appartement avec Vue Mer – Résidence de standing

650 000 €

Offrez-vous un cadre de vie d’exception avec ce superbe appartement situé dans une résidence de luxe sécurisée, avec gardien, parc paysager et piscine. Un bien rare, à proximité immédiate des plages, commerces et transports.

📍 Emplacement Idéal :
À quelques minutes à pied des plages
Proche de toutes les commodités, commerces et écoles
Transports en commun au pied de la résidence

✨ Caractéristiques du Bien :
2 chambres actuellement, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre
Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et collines de l’Estérel
Spacieuse loggia fermée, idéale comme bureau, espace détente ou salle à manger
Volumes généreux
Double parking en sous-sol + stationnement visiteurs dans la résidence

Quelques travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant emplacement recherché, vue mer / verdure et nombreuses possibilités d’aménagement.

Sommaire

  • Référence 85250053
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Parking intérieur 20 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 93.68 m²
  • Taxe foncière 1885 € / an
  • Charges 4080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 635€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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