Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

Réf. 85250053

650 000 €

3 pièces

2 chambres

93.68 m²

Spacieux appartement 94m2 - Vue Mer - Résidence de Standing

650 000 €

Situé au sein d’une résidence sécurisée de haut standing avec gardien, parc paysager et piscine, ce superbe appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement des plages, commerces et transports.

📍 Localisation Idéale :
À quelques minutes à pied des plages
Commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied
Transports en commun au pied de la résidence

✨ Ce que vous allez aimer :
Actuellement configuré avec 2 chambres, possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre
Séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines de l’Estérel
Loggia fermée, parfaite pour un bureau
Volumes généreux, belle distribution des espaces
Grand parking en sous-sol + cave + stationnement visiteurs dans la résidence

🔧 À prévoir :
Qqs travaux de rénovation sont à envisager, offrant un excellent potentiel de valorisation et la liberté de créer un intérieur à votre image.

Sommaire

  • Référence 85250053
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Parking intérieur 20 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 93.68 m²
  • Taxe foncière 1885 € / an
  • Charges 4080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 635€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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