Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

Réf. 87254347

446 250 €

4 pièces

3 chambres

72.44 m²

Dernières opportunités à Cannes – Appartements neufs 3 & 4 pièces – RE 2020 – Livraison T4 2027

446 250 €

TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES DISPONIBILITÉS

À Cannes, au cœur du quartier résidentiel du Grand Jas, découvrez une résidence neuve intimiste proposant ses dernières opportunités en appartements 3 et 4 pièces. Une adresse privilégiée qui conjugue calme, nature et proximité des principaux attraits de la ville.
Pensée comme un véritable havre de paix, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante associant harmonieusement matériaux minéraux et touches de bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces paysagers soigneusement aménagés participent à un cadre de vie agréable et préservé.

Les appartements 3 et 4 pièces offrent des agencements fonctionnels, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur – terrasse ou balcon – permettant de profiter pleinement de la douceur du climat cannois.
Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence bénéficie également d'un accès privilégié aux plages du Midi, au centre-ville de Cannes et à la Croisette, tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant.

Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, ce programme garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique renforcé et une maîtrise des consommations d'énergie.

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027.

Les avantages d'un achat dans le neuf :

✔ Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.
✔ Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur.
✔ Un logement conforme à la RE 2020, pour plus de confort et des charges énergétiques maîtrisées.
✔ Des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
✔ Aucun travaux à prévoir : vous profitez d'un appartement neuf dès la livraison.
✔ Un investissement durable dans un secteur recherché de Cannes.
Ne tardez pas : les dernières opportunités 3 et 4 pièces sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et réserver votre futur appartement à Cannes.

Sommaire

  • Référence 87254347
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 21 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 130 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 600 mètres
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 30 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Médecin 650 mètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Palais des congrès 3 mètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Salle de sport 700 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Accès PMR
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 80.77 m²

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