Vente Appartement Cannes Petit Juas

Réf. 85240828

850 000 €

4 pièces

3 chambres

110 m²

CANNES TASSIGNY - APPARTEMENT 4 PIÈCES 110 M² - CALME ABSOLU - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

850 000 €

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et verdoyant à Cannes ? Découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une résidence de standing, au cœur d’un parc arboré de 1,2 hectare, accessible via une impasse privée pour une tranquillité absolue.

Un Écrin de Lumière et d’Espace
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une triple exposition, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Son agencement optimisé offre :

Une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux
Une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Une terrasse spacieuse de 17,5 m² et un balcon, offrant un bel espace extérieur
Un Confort Optimal
Suite parentale avec rangements intégrés et salle de douche à l’italienne
Deux chambres supplémentaires avec placards, idéales pour enfants ou bureau
Une salle de bain indépendante et des toilettes invités
Climatisation réversible, double vitrage et éclairage LED, alliant bien-être et économies d’énergie
Espaces Complémentaires et Stationnement
✔ Chambre de service de 8 m² et cave privative en rez-de-chaussée
✔ Garage de plain-pied avec porte automatique (option à 50 000 €)
✔ Parkings extérieurs sécurisés collectifs à disposition

Un Emplacement Idéal
À seulement 17 minutes à pied de la rue d’Antibes, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en étant au calme.

✨ Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Sommaire

  • Référence 85240828
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 55 m²avec cuisine et entree
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Chambre de service 8 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 110.01 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 5760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1458€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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