Vente Appartement Cannes

Réf. 86176870

399 000 €

3 pièces

2 chambres

55.19 m²

CANNES - REZ-DE-JARDIN - T3 55 M² - BOURGEOIS - TERRASSES - CAVE

399 000 €

Dans un très beau quartier de CANNES, nous vous proposons de découvrir ce magnifique trois-pièces de 55,19 m² en rez-de-jardin, plein de charme, situé dans un immeuble bourgeois comprenant seulement 6 lots et entouré de verdure. Vous serez séduit dès les premiers instants par son calme, son absence de vis-à-vis et son atmosphère agréable. La pièce à vivre de 28 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente, une première chambre avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau et d'un accès vers l'extérieur. Un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort et emplacement d'exception, proche des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les charges sont de 40 € par mois, incluant l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 926 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86176870
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 2 Salles de douche

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 55.19 m²
  • Taxe foncière 926 € / an
  • Charges 480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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