Vente Appartement Cannes Centre

Réf. 85964796

399 900 €

3 pièces

2 chambres

70.5 m²

CANNES Proche Centre - T3 - 70 m² - Balcon avec vue dégagée

399 900 €

CANNES, à moins de 200 m du centre ville, de la rue d'Antibes ainsi que du Palais des Festivals. Très bel appartement de 3 pièces de 70 m², prolongé par deux beaux balcons et à proximité immédiate de tous les commerces et des transports, dans une petite résidence sécurisée. État impeccable, rénové il y a quelques années avec goût et modernité ! Vous découvrirez une belle entrée avec placard, un séjour/salon lumineux, une cuisine américaine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée. Deux chambres avec dressings, une salle de douche et un WC indépendant. Charges de 220 euros par mois. Taxe foncière 1146 euros par an. Un grand garage box fermé en sous-sol est disponible à la location pour 180 euros par mois. Possibilité d'achat meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85964796
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 300 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.5 m²
  • Taxe foncière 1146 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1238€ ~ 1674€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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