Vente Appartement Cannes Carnot

Réf. 85964796

429 000 €

3 pièces

2 chambres

70.5 m²

CANNES Proche Centre - T3 - 70 m²

429 000 €

CANNES, à moins de 200 m du centre ville, de la rue d'Antibes ainsi que du Palais des Festivals. Très bel appartement de 3 pièces de 70 m², prolongé par deux beaux balcons et à proximité immédiate de tous les commerces et des transports, dans une petite résidence sécurisée. Vous découvrirez une belle entrée avec placard, un séjour/salon lumineux, une cuisine américaine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée. Deux chambres avec dressings, une salle de douche et un WC indépendant. État impeccable, rénové il y a quelques années avec goût et modernité ! Charges de 220 euros par mois. Taxe foncière 1146 euros par an.
Possibilité d'achat meublé. Un grand garage box fermé en sous-sol est disponible à la location pour 180 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85964796
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 300 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Gare TGV 300 mètres
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Route principale 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70.5 m²
  • Taxe foncière 1146 € / an
  • Charges 2580 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1238€ ~ 1674€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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