Vente Appartement Cannes Suquet

Réf. 85901532

1 190 000 €

3 pièces

2 chambres

88.03 m²

Cannes – Le Suquet | Superbe 3 Pièces de 88 m² avec Vue Mer

1 190 000 €

À seulement quelques pas du Palais des Festivals, du Vieux-Port et du célèbre marché Forville, ce magnifique appartement d’angle de 88 m², entièrement rénové en 2021, marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, il offre un cadre de vie unique, à la fois historique, calme et raffiné.

✨ Ses atouts :
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins
Deux grandes chambres au calme, donnant sur une rue piétonne
Cuisine entièrement équipée et deux salles de bains modernes
Pièces lumineuses, hauts plafonds, finitions soignées

Cave saine et espace de dépose-minute au pied de la résidence
Stationnement public à tarif préférentiel à quelques minutes

Atout rare : Accès direct par ascenseur aux Thermes Marins et à la plage

Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché — idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou en investissement locatif haut de gamme.

Sommaire

  • Référence 85901532
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 1 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 88,03 m²
  • Taxe foncière 1132 € / an
  • Charges 1944 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 897€ ~ 1214€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 55.1 m²

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