Vente Maison Cannes Montrose

Réf. 85901413

1 470 000 €

9 pièces

5 chambres

303 m²

CANNES / MONTROSE - MAISON 303 m² – CALME, RÉSIDENTIEL & GRAND POTENTIEL

1 470 000 €

Située dans le quartier prisé de Montrose, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette vaste maison de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement stratégique.

Édifiée sur un terrain de 700 m², elle se trouve à proximité immédiate des commerces, plages et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

🔎 Caractéristiques principales :
9 pièces au total, dont 5 chambres
Appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir ou louer
Piscine avec pool house, parfaite pour les moments de détente
Grand garage de 100 m², rare à Cannes
Confort principal: climatisation, double vitrage...

Maison réhabilitée au début des années 2000

💡 Un bien aux multiples possibilités :
Maison familiale spacieuse
Projet de division ou colocation haut de gamme
Exercice d'une profession libérale
Investissement locatif rentable

Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un secteur très recherché.

Sommaire

  • Référence 85901413
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 303 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 700 m²
  • 1 Garage 100 m²
  • 1 Appartement 46 m²
  • 1 Bureau 49 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 5 Chambres
  • 1 Véranda
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Véranda
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 303 m²
  • Taxe foncière 7392 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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